Po malo zakasnelo reagovanje Jelene Mandić na naše pisanje o Sportskom selu: Većina teksta je tačna, ali ima i netačnih detalja… (FOTO)

Poštovani,

Javljam se povodom vaseg teksta o Sportskom selu.Ja sam druga ugovorna strana, odnosno zakupac Sportskog sela. Zovem se Jelena Mandic, po zanimanju sam Magistar Filozofskih nauka na odseku za Istoriju umetnosti , licencirani nacionalni i internacionalni  teniski trener i predsednik teniskog kluba Victoria.

Vecina teksta koji ste objavili je tacna, ali ima i netacnih, pa ne bi bilo lose da se cuje i druga strana.

Tacno je da sam 2011. godine ucestvovala u Konkursu za dodelu teniskih terena u Kompleksu koji je nazvan Sportsko selo. Moja Ponuda je proglasena za najpovoljniju u iznosu od 301.000,00 dinara,(kriterijum je bio samo ponudjena cena zakupa), ali  moja ponuda je  sadrzavala sve moje karakteristike, diplome i kvalifikacije, kao i spisak ponudjenih besplatnih termina za decu  i  talentovane tenisere. U samom startu Opstina je bila nezadovoljna, jer ocigledno, ja nisam bila planirana, pa su oklevali da potpisemo Ugovor, vise od mesec dana, a onda:

1.Ugovor iz konkursne dokumentacije je bio promenjen, naravno, ponudjen mi je nepovoljnii . .

  1. Uslovljena sam da, ako odustanem da mi se polozeni Depozit od 1.800.000,00 dinara (tada vrednost od 20.000e) nece vratiti iako to nije po Zakonu RS.

3.Nije mi bilo dozvoljeno  da imam bilo kakvu primedbu, vec mi je receno da je to Ugovor „po pristupu“

  1. Prava iz Ugovora  da sagradim objekte, pretvorena su u obavezu (dat je rok od sest meseci)
  2. Ni jednom recju nije ni spomenuto koliko  bi kostalo odrzavanje javnog  parka koje mi je Ugovorom nametnuto kao sporedna  obaveza, a koja je u startu daleko prevazilazila cenu zakupa.

Dat mi je nedovrsen objekat , bez  Zapisnika o primopredaji.

Iz vaseg teksta saznajem koliko je stotina hiljada evra dato za uredjenje parka i to polovicno,  bez potpune infrastrukture, bez objekata i bez brojnog rastinja koje sam sama svake godine sadila i odrzavala, a ta cena se skoro potpuno uklapa sa troskovima odrzavanja  ovog javnog parka koji su mene docekali.

I  tako ,umesto da se bavim tenisom, decom, obukom, organizovanjem  turnira i sportskih takmicenja, ja sam pocela da radim BESPLATNO KOMUNALNE POSLOVE za gradjane, Opstinu i za Grad i u to sve uvukla mog drugog osnivaca TK Victoria, licenciranog teniskog trenera Mariju Zaric.  I u tom smislu, kao sto ste pomenuli Opstina se „sazalila“ i Zakljuckom mi omogucila da naplacujem parking i tako sam zavela i na tom  prostoru red i zahvalnost doktora iz Klinickog centra koji nisu mogli da parkiraju svoje automobile za vreme njihovog radnog vremena, zbog okolnih parking zona.

Kada je doslo novo rukovodstvo, tacno je da mi je posalalo novi Zakljucak,ali pravnici i advokati su mi objasnili da se Zakljucak  novim Zakljuckom ne pobija, vec mora da se pokrene spor i da se navede razlog ponistenja Zakljucka.. Novo rukovodstvo nije zelelo nikad da me primi na razgovor, makar formalno., pretpostavljam da sam za njih  samo“ ostatak predjasnjeg rezima“. a ustvari nastavili su da se ponasaju i mnogo gore nego sto je bio sruseni rezim  i bez namere da nekog uvredim, mene zaista politika ne interesuje, to nije moj posao i nisam se skolovala za to i smatram da to nije jedini nacin da se iskazu patriotska osecanja. Nisu hteli ni da me cuju.odnosno nikada mi nisu hteli zakazati razgovor i da cuju moje predloge za konacno i dobro resavanje problema koji se vec nalazio pred sudom: Tuzba za utvrdjivanje dugovanja, koja je zapoceta  Predlogom za Izvrsenje broj 6-iv4390/15, koji je preinacen u parnicu i Tuzba za Iseljenje. Medjutim, to su samo nasi medjusobni problemi,zaposleni u Opstini smatraju i plasiraju da se ja bogatim i imam strahovite prihode:

–  od parkinga (koji realno radi radnim danima do 14h, , subotom, nedeljom, praznicima, i u vreme raspusta ne radi uopste, odnosno ne naplacujemo, sto ce reci radi manje od 6 meseci)

– od kafea, koji je istina prostran, ali radi iskljucivo kad je lepo vreme,, gde uglavnom mame piju kafe napolju, nemamo alkohola i radimo dok ne padne mrak,a deca imaju Frikom sladolede i gotove sendvice, i to radi manje  od sest meseci, taj objekat sam ja sagradila, po  Ugovoru.

– od decijih rodjendana kojih nema beskrajno mnogo i koji se organizuju tako da Klubu se placa samo osoblje koje ih sluzi picem koje kosta   i manje nego u ostalim kafeima.

–  od teniskih terena koji kostaju 500, 600 dinara, od teniskih skola koje leti kostaju 3.000,00 dinara..I to sve pod uslovom da je napolju lepo vreme: da nema kise, vetra, visokih temperatura….

Mojim organizovanjem i zalaganjem, moje mladje koleginice Marije, 6 stalnih trenera,10 stalno zaposlenih, preko 20 sezonski zaposlenih radnika  na odrzavanju, gradjani su uzivali u cvetnim aranzmanima , u zalivenim travnjacima po kojima su deca mogla da se igraju, trce i valjaju, u besplatnim terminima za najbolje i najmladje igrace tenisa, u besplatnim i ne mnogo skupim clanarinama skola tenisa. Bilo je i nezadovoljnih kojima nisam dopustala da setaju kuce, jer su prioritet bila deca, bilo je nezadovoljnih kojima su smetala kola koja su odlazila sa prepodnevnog,u radnim danima, parkiranja, (postoje granicnici gde se deca igraju koji ne dozvoljavaju prolazak automobila i (po podne kola ne prolaze tamo gde se deca igraju, a i vodimo racuna o njima, nekada i vise nego roditelji).

  1. Nakon set meseci Opstina mi nudi Aneks Ugovora gde se menja Ugovorna strana, odnosno moje ime se zamenjuje sa TK Victoria, sto je zakonski neopravdano, jer Aneksom se ne moze menjati ugovorna strana. I to je bilo „po pristupu“ i ja nisam imala mogucnost da dam niti jednu primedbu, a vec sam ulozila  veliki novac za izgradnju objekata: Poslovne zgrade, od kako su mi nalozili, od biorazgradivog materijala , cvrste hale za jedan teren i pneumatske hale za dva terena.

7.. 2014. Opstina  iznenada daje i Aneks u kome teniskom klubu Victoria prenosi placanje vode i struje, na nase zaprepascenje. (predhodne dve godine smo bezuspesno trazile Marija Zaric i ja kao osnivaci, jer smo osnovano sumnjale da nam se neko bespravno prikljucuje na vodu i struju). Za vodu smo dokazale i promenjen nam je vodomer, a za struju nam se dogodila potpuna zona sumraka, jer nakon godinu dana od predaje Opstine nama, dobili smo Racun za nedozvoljeno potrosenu elektricnu energiju,mada nikad nismo  imali pristupa u trafou koji je vlasnistvo elektrodistribucije, sto ce reci sve je ovo pravljeno za  nekoga da skoro besplatno koristi,  ili jeftinije , pa cak i  struju. Napominjem da nam se potrosnja nije promenila ni pre ni sad, uvek su vrednosti bile iste ili priblizne  po  mesecima  u zavisnosti od godisnjeg doba.

  1. 2015. Opstina je jednostrano raskinula Ugovor sa Teniskim klubom Victoria (iako je Jelena Mandic nosilac osnovnog Ugovora) i zapocela , vec pomenute dve Tuzbe, za dug i za Iseljenje,pozivajuci se na deo Ugovora koji kaze da se Ugovor moze raskinuti, ako se ne plate tri mesecne zakupnine u jednoj godini. U trenutku raskida Ugovora  Teniski klub je  dugovao  94.514,94 dinara, a zakupnina na mesecnom nivou iznosi 301.000,00 dinara.sto je Konkursom izlicitirano i Ugovorom potpisano, a ne 2967e kako ste naveli.

To je pocetak kraja nase agonije, iako to niko ni ne oseca niti vidi, jer od 2011. pokusavamo da se dogovorimo, obavljamo i ispunjavamo svaku ugovornu obavezu, ali cinjenica je da su troskovi , pre svega odrzavanja ,vrlo cesto, iz meseca u mesec prevazilazili  su ugovornu obavezu placanja zakupnine, sto je osnova nase odbrane  u sporu za dug, takozvani kompezacioni prigovor , koji je Zakonom o obligacionim odnosima  primenljiv u ovakvim slucajevima..

Sada se nalazimo u apsurdnoj i vrlo destruktivnoj poziciji. Ne znam po cijem nalogu su  sudija Viseg suda   Radmila  Radic i sudija Apelacionog suda Ivan Negic presudili  Tuzbu za iseljenje i doveli je do Izvrsne i TO SAMO NA  OSNOVU UKINUTOG  RESENJA  o IZVRSENJU broj 5-iv-4390/15  koji je preinacen u parnicni postupak za utvrdjivanje dugovanja.

DAKLE ,SAKRILI  SU POSTOJANJE  SUDSKOG  SPORA  ZA  UTVRDJIVANJE  DUGOVANJA I  LAZNO  PREDSTAVILI  DA  POSEDUJEMO  IZVRSNU  ISPRAVU  o dugovanju prema Opstini Savski Venac.

Pomenuli ste da je ova Tuzba prvo odbijena, a to je bilo i logicno, zato sto se kod Prvog osnovnog suda vodi parnica za utvrdjivanje duga i da kad se utvrdi da li dugujemo ili ne, onda se sprovodi Iseljenje. Citaocu moze ovo biti nejasno ili da izgleda da je to moje manipulisanje, da bi se“ bespravno  bogatila“, ali cinjenica je da Opstina Savski Venac nije ni imala pravo raskida, i pored netacno utvrdjenih nasih uplata  , jer se nije ni sama pridrzavala ugovornih obaveza koje je sama sebi dala ,a koje se sastoje u:

– nije predala predmet zakupa sa opremom za teniske terene, (pozajmila je od „Gemax-a“ da bi se slikali za novine, a posle par dana radnici „Gemax-a“ su dosli po svoj inventar), kao i odnosenje video nadzora, bez objasnjenja

– zajednickoj izgradnji javnih toaleta

– nije izvrsila popravku trafo stanice koja je opstinsko vlasnistvo i koja je imala havariju usled lose postavljenih instalacija

– nije izvrsila popravku agregata zbog koje je koriscenje nepokretnosti bilo ograniceno

-nije otklonila posledice od poplava 2014. godine kada se tereni nisu mogli ni  koristiti i drugo, nabrojano i dokumentovano u Sudu.

Sada imamo  RESENJE O IZVRSENJU koje glasi:

„TENISKI  KLUB  VICTORIA  Beograd ,MB17796780, Deligradska BB,da se sa svim licima i stvarima iseli IZ  ZAKUPLJENOG  PROSTORA  KOJI SE SASTOJI  OD TENISKIH   TERENA u sklopu kompleksa „Sportsko selo“, Beograd, Deligradska BB, na katastarskoj parceli 1660/11,26,27,28 i da IH (dakle teniske terene) , oslobodjeni od lica istvari, preda izvrsnom poveriocu Gradskoj opstini Savski Venac.

Na tim Katastarskim parcelama se nalaze objekti Jelene Mandic, koja je zatrazila i dobila kucni broj, (cekala sam na to skoro godinu dana), i koji su prvo bili zabelezeni pocetkom 2017, pa bez ikakvog Resenja obrisani, pa su se pojavili kao „objekti za koje nije utvrdjeno ko ih je gradio, ali da su neosporno privatna svojina, (podnoseci Zahtev za upis u Katastar ,prilozila sam svu raspolozivu dokumentaciju), a onda 5. oktobra,(simbolican datum),nakon neuspelog , nenajavljenog Iseljenja, Katastar azurira da tu nema ustvari  objekta, opet bez bilo ikakvog Resenja i bilo kakvog dokumenta. Za objekte posedujem Uverenje o predaji za legalizaciju iz Sekretarijata za legalizaciju.

Izvrsitelji su nasrtali iskljucivo na objekat koji NIJE PREDMET ISELJENJA, koji se ne odnosi na Teniski Klub, vec na fizicko lice, Jelenu Mandic , nosioca osnovnog Ugovora sa Opstinom, nalazi se na broju 39 ,a ne BB,,  A TENISKE TERENE NISU NI POGLEDALI. Na nabrojanim parcelama se nalaze teniski tereni, ali i licna imovina, OBJEKTI VLASNISTVO  JELENE MANDIC  koji nije predmet iseljenja. U razgovoru sa izvrsiteljem, htela sam da predam teniske terene, iako nije oznaceno koliko ih ima, ja sam im nudila da ih ima 7,(tri regularna i 4 za igranje male dece), ali Izvrsitelji na celu sa opstinskim pravobraniocem Dragisom Dobricem su mi bukvalno pripretili da ce doci sa kordonom milicije da me isteraju iz citavog Kompleksa, iako nemaju tako preciziranu izvrsnu ispravu i da ce da organizuju policijsku upravu iz 29.novembra, kao da se radi o najgorem kriminalcu, a ne o majci dvoje dece, supruzi, pedagogu, voljenom treneru, solidnom ,korisnom gradjaninu i konacno ugovornoj strani kojoj nisu dozvolili ni da govori, a koja ispade i javno-komunalna sluzavka koja je angazovana za posao , bez plate i doprinosa, odnosno potpuno besplatni javni servis Opstine na koju svako moze da se izdere kad je nervozan ili da se izdere, jer je opstina  njemu to dala, a Opstina se navodno brine o gradjanima… A sta sam ja, , procenite sami. ..

Drugo iseljenje je zakazano za ponedeljak u 8h ujutro i ponovo nije najavljeno. Policija je bila pre 2 dana, ja sam im pokazala izvrsnu ispravu i pitala ih , da li oni mogu da mene stite da mi se NA  SILU NE  UZIMA  MOJA PRIVATNA  IMOVINA  KOJA NIJE NI  POMENUTA  U RESENJU  O IZVRSENJU (savesna ili nesavesna), oni su mi odgovorili da je sudski Izvrsitelj vazniji od Suda i da on moze da radi sta hoce i da tumaci kako hoce, i da oni njega cuvaju, mada su pokazali iskrenu zalost sto se sve ovo desava.

Dakle kad se napravi steta i cirkus, ali zaista bez potrebe, jer 7 godina molim da se racionalno dogovorimo, da svima bude dobro i korisno, dogodice se sledece;

1.Onesposobice se teniski tereni

  1. Na silu ce mi oteti imovinu, koju nisam svojevoljno napravila, vec po Ugovoru, koji bi trebalo da traje do 2026. i to je  potpuno protivzakonito
  2. 15. oktobra je smena letnje i zimske sezone igranja tenisa i igraci nece imati gde da igraju, jer  se na desetak mesta vrsi’ obracun“, ne znam vise ni s kim, odnosno iseljavaju zakupce terena i zatvaraju terene, kao sto se i meni desava,
  3. Zbog nasilnog otimanja parkinga, objekata koji nisu  u nadleznosti teniskog kluba, zatvorice i blokirace se kapije Sportskog sela i zatvorice se javni park gde su  brojna deca odrastala u jednoj lepoj, zasticenoj oazi, lekari i bolesnici nece naci parking mesta, pa ce unesrecenim ljudima nositi automobile pauk-servisi, ali „vazno je da se Jelena ne bogati i da ne razvija pakleni biznis na opstinskoj i gradskoj zemlji“
  4. Oko stotinu izdrzavanih lica  ciji muzevi ili zene rade u Sportskom selu ostace bez prihoda , zbog necijeg ili besa ili sumljivih kombinacija ili navodnih namera da „raskrinkaju  hokstaplere iz proslog rezima“ pa da dovedu“ iste“ i gore i da se hvale da su ostvarili „nova radna mesta“ i da su ostvarili podvig sto su oterali zene i decu koja se oko njih igraju i tenisere koji ce i dalje igrati i njihove trenere koji ce ih i dalje trenirati, a mozda i posle svega doci opet isti ljudi koji se bave ovim sportom i ovim poslom. Ali vazno je da se istera neciji hir i navodna pravda putem izvesne sudske prevare i ugovorne prevare koja se zavrsava jos i primenom sile.

Za kraj, evo finansijske karte i realnog novca koji je Jelena Mandic dala Sportskom selu i opstini Savski venac:

  1. 12.000.000,00 dinara je Optina dobila u kasu na ime Zakupa
  2. 10.000.000,00 dinara  iznose troskovi struje i vode  koji su vise od 1/3 troskovi gradjana, korisnika Sportskog sela, a ne troskovi Kluba
  3. .22.718.160,00 dinara  je placena izgadnja objekata
  4. 35.012.331,43 dinara  je placeno odrzavanje Sportskog sela.

Potpuno sam sigurna i spremna da dodje bilo koji sudski vestak i da izvestaci ponovo ovaj iznos od 79.730.491,43.  Zaista“ mali ‘ i“‘hokstaplerski“  doprinos Jelene Mandic i Teniskog kluba Victoria.

Ovaj tekst cu proslediti svim novinama i televizijama, mozda ce mi neko pomoci, barem da mi se na silu ne prisvaja imovina, bez odgovarajucih isprava i nadam se da je bar nekoga u ovoj zemlji briga za bilo koga ili smo svi upali u hibernaciju, strah i ulizistvo, bez pravih vrednosti i osnovnih nacela covecnosti i patriotizma?

S velikim postovanjem ,

Jelena Mandic, Deligradska 39, Beograd

Please follow and like us:
0

Оставите одговор

Ваша адреса е-поште неће бити објављена. Неопходна поља су означена *